- Aug 17 Fri 2012 01:11
塗鴉----2
- Aug 16 Thu 2012 18:08
落實保戶應盡義務 減少糾紛 (2008/09/10 經濟日報)
落實保戶應盡義務 減少糾紛 (2008/09/10 經濟日報)落實保戶應盡義務 減少糾紛【2008-09-10/經濟日報/C2版/致富寶典】【記者李淑慧】保險商品是規避人生各項風險的必備工具,台灣的投保率已經超過180%,每個人的手中平均有一點八張保單。 雖澎湖民宿然很多人有投保經驗,不見得每個人都知道保戶應該負擔的責任。事實上,保戶要負擔的責任很多,不論是投保前、投保後,都有應該負的責任。 比方說,確定要投保、但尚未繳錢之前,責任就已經開始。是什麼責任呢?就是填寫要保書時,要盡到「誠房屋出租實告知」與「親自簽名」兩項責任。 保戶在填寫要保書時,保險公司會詢問很多事項,例如有無高血壓、心臟病、過去幾年的就診紀錄、生活習慣等。保戶一定要依據自身的情況誠實填寫。 依據主管機關的申訴案件統計,保戶違反誠實告知義務,因而西服衍生出來的理賠糾紛,占所有理賠爭議案件的12%。也就是說,如果投保時沒有誠實告知,未來發生事故時,保險公司可以不必理賠。很多保戶因為保險公司不願意理賠而產生糾紛,但後來往往都是保險公司站得住腳。 依據保險法規定,訂立保險契約時賣屋,保戶對於保險公司的書面詢問應據實說明。如保戶對於要保書詢問事項未據實回答,保險公司可以在二年內據以解除保險契約且不退還保費。且若發生保險事故,保險公司也可拒絕理賠。 實務上,保戶投保時如果沒有誠實告知,而保險公司能提出保戶九份民宿投保前就診記錄者,法院通常會以保戶違反告知義務判保險公司勝訴,也就是保險公司不必理賠。 保戶第二項責任是「親自簽名」。說起來保戶填寫要保書親自簽名,是天經地義的事情,但實際上就是有很多保戶沒做到。 依據主管機關的統計,在申訴土地買賣案件中,保戶沒有親自簽名所引發的爭議,也占了很大一部份。大部分案件都是由業務員幫忙簽名,主要是因為貪圖一時便利。 不過,依據保險法的規定,如果要保人與被保險人不是同一人時,要保書上的被保險人若不是本人親自簽名,則保單中含死亡房屋出租保險給付的契約將無效。 例如先生幫太太購買終身壽險,先生是要保人,太太是被保險人,要保書上不論先生或太太都必須要簽名。如果先生幫太太簽名,這張終身壽險保單就無效。 保險法這樣規定,主要是為了防止道德風險,避免有為了覬覦保險金酒肉朋友而出現謀殺等案件發生。 在投保後,保戶還是有應該負擔的責任,例如職業變更、通訊地址變更都應該書面通知保險公司,還有,要按時繳交保費。這些都是為了讓自己的保障不會中斷。 保險商品可以讓人生發生風險的時候,得到經濟上的保障,購買術後面膜保險商品後如果希望能順利得到保障,別忘了盡到誠實告知、親自簽名、任何變更要通知保險公司、按時繳費等保戶的責任。
- Aug 16 Thu 2012 10:37
自在的時光
- Aug 16 Thu 2012 03:39
20071109南投埔裡松園
20071109南投埔裡松園20071109 涼爽低星期五由於近日台北陰雨綿綿一直seo很擔心下來這裡天氣也會不好而不能拍出美美低照片還好這裡低天空很配合21世紀房屋仲介讓我可以拍出松園美美低景色松園低主人彭大哥人很海派也很好相處^^彭大西服哥他們夫妻倆很恩愛低讓人看了很羨慕松園佔地很大也有冷泉游泳池可以泡婚禮顧問唷~裡面低小木屋分成三個區塊1.很多木屋房間連在一起中間有個小廣場可買屋坐著聊天,適合團體行低朋友2.獨棟低木屋,適合情侶、夫妻或小家庭3.高居酒屋級峇裡島型獨棟木屋,這裡低區塊叫"水箱",適合喜歡情調低情侶或夫妻以新成屋下低照片是在水鄉拍低實景水鄉這裡低木屋裡面裝潢很高級連廁所低空間也酒店工作很大還有後門後門打開就是水池打開時要小心不要掉進水裡面><"馬商務中心桶與洗澡ㄉ地方都乾濕分離...真ㄉ很誇張~"~最後那張照片是在廁所泡澡ㄉ帛琉地方拍低
- Aug 15 Wed 2012 20:24
媽媽等著你 茵茵你慢慢來
媽媽等著你 茵茵你慢慢來 北市公車暨捷運詩文現代詩首獎「學會三件事-給讀啟智班的女兒」,其實寫的是一個當媽媽心中永遠的牽掛與不放心。很感人喔媽媽要你學會三件事:刷卡方向要正確按鈴動作要清楚下車站牌要記住將來有一天,媽媽會老去.....公車和捷運,將帶著你去繼續單飛飛出屬於你自己的明天....〈我和我的智障女兒〉◎劉碧玲媽媽等著你 茵茵你慢慢來我在心裡築了一道牆,一道陌生人止步的牆;小女兒在學校築一道牆,一道不敢請同學來家裡玩的九份民宿牆;我媽媽築了一道淡淡怨懟的牆。大家砌牆的共同緣由是因為茵茵---我的大女兒,一個智能有障礙的小孩,但是砌牆的始作俑者,卻是我這個生養她的媽嗎。我不在陌生人面前談她,所有知道她的人,都是在我未生她以前就認識的朋友,所以第一道牆,其實是從我開始的,後來的牆,也都是模仿我的牆,依樣畫葫蘆而來的。她們看到我的退縮和閃避,於是也學我這般的躲藏。媽媽見我躲得辛苦,無法諒解我女兒,總覺得她女兒一切的辛苦不快樂,全都是因為她孫女, 辦公室出租祖孫之間就有了一道怨懟的牆。小女兒感受到媽媽的無法開口,外人面前從不談姐姐,自然的學會了我的躲,她也不在同學面前談她的姐姐。我看著天真無憂的大女兒,不記仇不記恨的她,從來記不得誰對她不好。客人來訪,家人回家,開門應門的是她;家裡誰需要幫忙,大家叫的都是她;怕鬼的妹妹更是需要她來壯膽一起睡覺。而我們又是怎樣回報她?外人面前,我們不敢大方的對別人說,她讀啟智班,在家,我更以訓練為理由,要她到廚房幫忙,吃水果自己剝皮,吃室內設計完東西時,桌上要收拾乾淨,用過的湯匙碗筷要清洗,內褲自己洗。總是要她做這做那,還不准大家為她做這做那,因為不合理的要求,是為她以後的生存做訓練,我這麼說著。我殘忍的看著她,因為不懂得挾菜,所以常常吃飯真的只是吃「飯」而已,喝湯時,也因為不會使力往下舀,湯裡的佐料因此沒吃到,所以真的只是喝「湯」而已。歲月流逝,年年我都怕認識新朋友,怕參加活動,一聊天我的焦慮恐懼症就在心裡擴大,怕他們問起我的女兒,言談之間,必須小心的土地買賣不談茵茵,這道牆讓我無法好好的呼吸,只要和不認得茵茵的人見面,我就會有股窒息感,天啊,如果別人知道我有個智障的女兒,會怎麼看我?看不起我?輕視我?同情我?或是覺得我前輩子是十惡不赦的罪人,所以這輩子必須用這麼樣的一個女兒來贖罪?一道一道沒有答案的牆,讓我以為不講問題,問題就不存在。當我從外頭回家,茵茵一看見我,總是高興的叫媽媽,然後很公式的問我今天去哪裡?我也總是簡短的回她,找朋友。我從沒想過和她分享,她也不吵不鬧裝潢的就靜靜坐我旁邊,聽我高興的和妹妹說著她說不來的話,日復一日,年復一年,妹妹和我談話時,我們越來越像一對朋友,而她的問話依然停留在問我去哪裡。有一天,我因為和她爸爸吵架哭了,妹妹害怕而無言的待在她的房間,茵茵卻用手指頭摸摸我臉上的眼淚,問我,媽媽為什麼哭哭?我的眼淚因為她的問話,掉得更兇,她也莫名其妙的跟著掉眼淚,我第一次為她做的一件窩心的事,就是抱她,然後幫她擦眼淚,安慰她沒事,就從那刻起,我開始認真的思索著,這借貸是我女兒啊,生她的是我,她做錯什麼了嗎?我為什麼這麼冷淡的對她,是的,她的成長很慢,做父母的體會不出養兒育女那份成長的喜悅,但是相對的她的要求也很少,細細回想,除了餓了會要求吃以外,她可曾要求過額外的東西嗎?我花在她身上的精神和金錢,和妹妹比起來,那還真是差多了。我決定要勇敢的對別人說她,但是好難開口啊,屢次話到嘴邊,總是又吞回去。於是我嘗試把內心對茵茵的那份真實感受,化做文字寫出來,因為要寫她,我開始和她談天說地新成屋,雖然都是我在說她在聽,但是慢慢的她也會挑我的話語中,她聽不懂的話來問我,比如,她問我要去哪裡?我說買膠囊,她接下去問我膠囊是什麼意思?聽到這樣的問話,我真心的感謝上蒼賜給她的進步。我牽她的手教她挾菜,教她挾菜的技巧,我不再袖手旁觀看她的不會,許多事依然要花心思來教,但不是讓她一個人瞎子摸象的亂摸,茵茵努力以赴的學,不記恨笑容,真讓我這個媽慚愧極了。現在只要我媽媽來我家聊天,我一定教茵茵說這話,就是「外婆,吃餅乾(裝潢或水果)」,也不忘對我媽媽訴說茵茵的進步和許多優點,也讓茵茵端東西請外婆吃,實地的為外婆服務,相較於愛計較的妹妹,我媽媽終於說,「以後你老了,大概只有靠她來做伴了。」我悄悄的拭去淚水,點點頭。今天我的實 習輔導 老師問我,萬一太晚回家,兩個女兒怎麼辦?我告訴她,大女兒讀國中啟智班,放學 和她 老師一起走 路回 老師家,小女兒去學校找我姐夫,所以沒關係,有人幫我看著。說完後,我等著我老師的反應,心裡卻有著解脫的舒服感,一顆酒店打工壓在心上十年的石頭,今天終於從我口中給吐出來了,輔導老師只對我說,辛苦了,國中畢業後,看看能不能進我們學校的啟智班就讀。也是第一次,我談到了茵茵,沒有掉一滴淚,是誰說的,當你說著傷心往事,可以不再掉眼淚時, 那你就真正的走過了傷心往事,也就是這份傷心將不再能傷你的心了,我想我是真正的拆掉心中之牆了。
- Aug 15 Wed 2012 13:23
舞蝶迷香徑
舞蝶迷香徑 舞蝶迷香徑在送女兒上政大附中途中,瞧見路邊小溪旁,一張橫式舞蝶迷香徑布條,不由自主地循線, 轉入小溪。 西裝外套 踏進小溪,總以為會看見蝴蝶迷香徑。 然而,也許剛下過雨,就是瞧不見半隻蝴蝶。 酒店工作 放慢腳步,小溪的靜謐透過雨滴傳遞, 綠意用鏡頭彩妝溪水,溪水跳躍石梯踢出銀龍。 敞開心情,漫步小徑,尋找生命的強韌, 票貼 在小花小草的堅持。 絲瓜籐更是以崢嶸的態度睥睨石堆的高傲, 只因陽光與小水滴的寵愛。 不甘寂寞的露珠兒,也嬌腆地以陽光的鑽房屋出租亮出場, 總想掙得生命擅場的一個角落,獨霸。 月桃花也用枯萎的粉紅,拼出最後的力量圖騰, 漂亮延續生命,在小雨初歇的當下,表現自己。 初生小土地買賣葉也以綠巨人的誓詞登場, 宣告加入行列,展現氣宇。 走一趟秘密小溪,或許看不到舞蝶迷香徑。 只是,用無爭的心情,瀏覽大小生命的堅軔,感慨,贊歎,又何嘗不是舞蝶迷心徑呢。 全文室內裝潢如下舞蝶迷香徑在送女兒上政大附中途中,瞧見路邊小溪旁,一張橫式舞蝶迷香徑布條,不由自主地循線,轉入小溪。踏進小溪,總以為會看見蝴蝶迷香徑。然而,也許剛下過雨,就是瞧不見半隻室內裝潢蝴蝶。放慢腳步,小溪的靜謐透過雨滴傳遞,綠意用鏡頭彩妝溪水,溪水跳躍石梯踢出銀龍。敞開心情,漫步小徑,尋找生命的強韌,在小花小草的堅持。絲瓜籐更是以崢嶸的態度睥睨石堆的高傲房屋二胎,只因陽光與小水滴的寵愛。不甘寂寞的露珠兒,也嬌腆地以陽光的鑽亮出場,總想掙得生命擅場的一個角落,獨霸。月桃花也用枯萎的粉紅,拼出最後的力量圖騰,漂亮延續生命,在小雨初歇的吳哥窟當下,表現自己。初生小葉也以綠巨人的誓詞登場,宣告加入行列,展現氣宇。走一趟秘密小溪,或許看不到舞蝶迷香徑。只是,用無爭的心情,瀏覽大小生的堅軔,感慨,贊歎,又何嘗不是舞蝶室內設計迷心徑呢。
- Aug 14 Tue 2012 22:27
My mood diary 11. -- 把握當下的現在
My mood diary 11. -- 把握當下的現在簡單來說 : 我們要把握當下的現在才是最實在的。把握當下,生命就無憾 ----- 其實生命也有保存期限的, 想做的事就要趁早去做 ( 如果只是把自己的心願供辦公室出租奉在心裡, 卻未曾去實行, 那麼唯一的結果就是錯過 ) 。人總說年輕就要追求夢想、努力實現理想 ,可是真正做到又有幾人?等年華老去才突然明白,那豈不是充滿遺憾!成長是一種學習放棄的過程 膠原蛋白( 為學業放棄玩樂、為了情人放棄朋友、為了金錢放棄家庭、為了工作放棄休閒、每天都因為想追求而放棄 ), 然而,這麼做真的就能讓人多得到些什麼嗎?俗話說的好 : 人生有夢,築夢踏實。把握當結婚下 : 不放棄,就有一絲希望。不放棄,就能面對追求過程中更多的磨難。不放棄,就能不畏艱難的超越自己 。不放棄,人生就能知足常樂。不放棄,就可以感受到生命真實的存在。不放棄,就可以把握租辦公室住每個今天。不放棄,就可以體驗人生難能可貴的經驗。想做的事就要好好思考,並且當機立斷、不畏艱難、勇往直前、立刻去做。俗云 : "勝人者有力,勝己者強", 所謂 "勝己房地產" , 就是要是要戰勝自己, 發揮潛能 ~ ~ 邁向成功的坦途。成功者不見得有過人的才智,卻有勇往直前,不畏艱難的勇氣,那骨勇氣使他超越自己。假設可以把自己當作敵人,期許今天的自己比九份民宿昨天好,明天的自己比今天好,那麼,將發現今天的自己過得比昨天更加充實,更加飽滿,人生也更加多采多姿。人生就是如此-----要多方面嘗試,不過前提就是要以興趣為主(才能使自己有動力~ 開心烤肉的持續下去)。總之,不論做任何事, 都有機會發揮最大的潛能帶領自己上高峰,所以先決條件就是要努力超越自己。其實超越自己並不難,難的是我們有沒有戰勝自己,超越自己的意願。如果有意願超信用貸款越自己,體驗沒有過的經驗,相信人生將不留白,而且一定活的精采 ~ ~ 當然也就不枉此生了。總而言之: 生命的意義不在活的長、活的久,而是在活的精彩、活的充實、活的有價值, ” 把握當下租屋網" 讓每一個現在都發揮它的功用, 也希望每一個當下都是充實而精彩的。
- Aug 14 Tue 2012 15:16
2007, 最佳新人獎
- Aug 14 Tue 2012 08:15
童言童語兩則
童言童語兩則童言童語(一)觀看我家部落格的人應該知道最近我們飽受鼠輩的折磨話說中秋節當天房屋出租一大早就捉到兩隻討厭的老鼠結果晚上大家聚在一起吃飯時談起這件令人困擾的事芸媽的老弟興災售屋網樂禍的說(我老弟自己也超怕老鼠的, 哈哈)搞不好老鼠已經在你家生了一窩小孩了真是的本人為此新成屋已經害怕到不行竟然還在那裡說風涼話剛好老弟的兒子坐在我身旁我就告訴他說文吾, 等到姑姑家土地買賣的老鼠抓到了以後我把牠帶到學校給你你再把牠帶回家交給爸爸哪知這小鬼竟然一本正經的說姑姑仲介網, 我家住的是大樓不可以養寵物耶此話一出笑破大家的肚皮妙哉!童言童語(二)我家老頭經常喜歡室內裝潢找機會跟孩子說教有一天我家小筠兒不知做了什麼事讓她老爸不高興老頭便將他女兒叫到一旁準備室內設計訓話老頭開口就說妹妹, 你要知道現在你們的生活過的很幸福想要什麼爸爸媽媽就會給你們什麼哪系統傢俱像爸爸以前呀什麼都沒有就連小時候上幼稚園都得要自己一個人走好久的路才能到學校呢話才說完商空設計我家小筠兒就不客氣的回他老爸說你怎麼這麼笨呀不是有娃娃車嗎不會坐娃娃車上學何必走路呀有婚紗趣